نبض بازار شهرک ایثار
آپارتمان‌های شهرک ایثار در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۶۳ میلیون تومان، ۵٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۲۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۶۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل میانه: ۲٫۵۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک ایثار (میانه)بازه‌ی میانی شهرک ایثارشیراز (میانه)
در ۱ ماه، شهرک ایثار ۵٪ ارزان شده و شیراز ۱۶٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۵۷ م · ۶ آگهی
۳ خوابه۲۳۴ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۱۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۵۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماهمتری ۱٫۱۲ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک ایثار | ۱۶۳ م | — | — | ۰ روز | ۲۳ | ۳٫۶٪ | ۲٫۶۱ میلیارد |
| وصال | ۱۶۴ م | — | — | ۰ روز | ۱۰ | — | — |
| کلاهدوز | ۱۶۲ م | — | — | ۰ روز | ۳۸ | ۳٫۸٪ | ۱٫۸۱ میلیارد |
| قالیشویی | ۱۶۲ م | — | — | ۱ روز | ۷ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۴ میلیارد |
| دانشگاه شیراز | ۱۶۵ م | — | — | ۵ روز | ۳ | — | — |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.