نبض بازار شهرک گلستان شمالی
آپارتمان‌های شهرک گلستان شمالی در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۰ میلیون تومان، ۳۱٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۶۰ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶۳
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزشیراز: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪رهن کامل میانه: ۱٫۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک گلستان شمالی (میانه)بازه‌ی میانی شهرک گلستان شمالیشیراز (میانه)
در ۱ ماه، شهرک گلستان شمالی ۳۸٪ گران شده و شیراز ۲٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۵۶ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۹۳ م · ۳۸ آگهی
۳ خوابه۱۲۱ م · ۱۳ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۴۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷٫۱ میلیون / ماهمتری ۳۲۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک گلستان شمالی | ۱۱۰ م | — | — | ۳ روز | ۶۰ | ۳٫۹٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
| شهرک مخابرات | ۱۱۰ م | — | — | ۳ روز | ۶ | ۳٫۷٪ | ۱٫۳۹ میلیارد |
| محراب | ۱۰۸ م | — | — | ۲ روز | ۵ | ۳٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
| شهرک مطهری | ۱۰۸ م | — | — | ۳ روز | ۲۶ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۹ میلیارد |
| احمدی جنوبی | ۱۱۴ م | — | — | ۲ روز | ۶ | — | — |
| شیراز (کل) | ۱۶۰ م | — | — | ۳ روز | ۷٬۹۱۹ | ۴٪ | ۱٫۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.