نبض بازار مسلم
آپارتمان‌های مسلم در آبان ۱۴۰۵: متری ۶۶ میلیون تومان، ۵۸٪ ارزان‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۵۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۶۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۰
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزشیراز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪رهن کامل میانه: ۷۷۵ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۶۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۵۹ تا ۸۸ · میانه‌ی شیراز: ۱۵۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۳ م · ۴ آگهی
۲ خوابه۶۴٫۸ م · ۱۴ آگهی
۳ خوابه۵۹٫۳ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۷۷۵ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۷٫۸ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۶٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مسلم | ۶۶ م | — | — | ۱ روز | ۵۵ | ۴٫۷٪ | — |
| کوشک میدان | ۶۴٫۷ م | — | — | ۱ روز | ۹۲ | ۵٫۳٪ | ۸۱۹ میلیون |
| قلات | ۶۳٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | — |
| شهرک مهدی‌آباد | ۶۱٫۶ م | — | — | ۱ روز | ۱۱ | — | — |
| کیان آباد | ۵۹٫۸ م | — | — | ۱ روز | ۶ | ۴٫۴٪ | — |
| شیراز (کل) | ۱۵۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۳۹۲ | ۳٫۹٪ | ۱٫۷۹ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.