نبض بازار معالی آباد
آپارتمان‌های معالی آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۸۴ میلیون تومان، ۱۸٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۸۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸
میانه‌ی روزهای در بازار۲۳ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪رهن کامل میانه: ۲٫۸ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
معالی آباد (میانه)بازه‌ی میانی معالی آبادشیراز (میانه)
در ۱ ماه، معالی آباد ۰٪ گران شده و شیراز ۱۶٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۷۶ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۱۶۶ م · ۲ آگهی
۴+ خوابه۲۲۰ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۸ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴ میلیون / ماهمتری ۶۲۲ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| معالی آباد | ۱۸۴ م | — | — | ۲۴ روز | ۷ | — | — |
| دینکان | ۱۸۵ م | — | — | ۰ روز | ۳۳ | ۲٫۹٪ | ۱٫۹۳ میلیارد |
| ابیوردی | ۱۸۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۲ | ۳٫۷٪ | ۱٫۹۱ میلیارد |
| خلیلی | ۱۸۹ م | — | — | ۰ روز | ۹ | ۴٫۱٪ | ۱٫۵۵ میلیارد |
| شهرک گلدشت محمدی | ۱۷۸ م | — | — | ۰ روز | ۴ | — | — |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.