نبض بازار گلدشت معالی‌آباد
آپارتمان‌های گلدشت معالی‌آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۵۷ میلیون تومان، ۶۵٪ گران‌تر از میانه‌ی شیراز. اعداد از ۳۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۵۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزشیراز: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل میانه: ۲٫۷۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۲۵۷ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۷۳ تا ۲۹۸ · میانه‌ی شیراز: ۱۵۶
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۰۰ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۴۸ م · ۵ آگهی
۳ خوابه۲۹۸ م · ۴ آگهی
۴+ خوابه۱۸۱ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۸ میلیون / ماهمتری ۵۳۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| گلدشت معالی‌آباد | ۲۵۷ م | — | — | ۰ روز | ۳۷ | ۲٫۷٪ | ۱٫۸۸ میلیارد |
| معالی‌آباد | ۲۵۴ م | — | — | ۰ روز | ۲۲۱ | ۲٫۸٪ | ۱٫۸۱ میلیارد |
| ستارخان | ۲۵۱ م | — | — | ۰ روز | ۳۹ | ۲٫۷٪ | ۲٫۰۹ میلیارد |
| فرهنگ شهر | ۲۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۳۵۲ | ۲٫۶٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| قصر دشت | ۲۵۰ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| شیراز (کل) | ۱۵۶ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۶۱۵ | ۴٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.