نبض بازار تبریز
آپارتمان‌های تبریز در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۵ میلیون تومان. اعداد از ۳۴۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳٬۷۱۷
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۹٪رهن کامل ۲ خوابه: ۹۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۷۳ تا ۱۵۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۷۲٫۲ م · ۲۴۶ آگهی
۲ خوابه۱۱۱ م · ۵۶۵ آگهی
۳ خوابه۱۶۰ م · ۲۵۷ آگهی
۴+ خوابه۱۵۹ م · ۱۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳٬۷۳۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۹۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۷ میلیون / ماهمتری ۴۰۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۹٪ در سال
محله‌های تبریز
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| مرزداران | ۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۳ | — | — |
| ولیعصر | ۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۲۸٫۷٪ | ۱٫۳۹ میلیارد |
| چوست دوزان | ۷۵ م | — | — | ۰ روز | ۹ | — | — |
| باغمیشه - منطقه 1 | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۷ | — | — |
| خاوران | ۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۷ | — | — |
| 17 شهریور | ۱۱۴ م | — | — | ۰ روز | ۶ | — | — |
| اندیشه | ۷۰٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| زعفرانیه | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| تبریز (کل) | ۷۵ م | — | — | ۰ روز | ۳۴۵ | ۳٫۹٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.