نبض بازار زنجان
آپارتمان‌های زنجان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۸۷ میلیون تومان، ۴۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۲۸۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۸۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۸۳
میانه‌ی روزهای در بازار۳۲ روزتهران: ۲۴ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪رهن کامل میانه: ۱٫۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۸۷ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۵۹ تا ۲۰۵ · میانه‌ی تهران: ۳۵۲
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۸۴ م · ۱۰۵ آگهی
۲ خوابه۱۸۴ م · ۱۵۴ آگهی
۳ خوابه۲۰۰ م · ۲۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۸۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۶۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳ میلیون / ماهمتری ۵۵۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| زنجان | ۱۸۷ م | — | — | ۳۲ روز | ۲۸۴ | ۳٫۶٪ | ۱٫۷۸ میلیارد |
| آشتیانی | ۱۸۷ م | — | — | ۴ روز | ۳ | ۲٫۸٪ | ۲٫۸۸ میلیارد |
| زاهد گیلانی | ۱۸۸ م | — | — | ۰ روز | ۷ | ۵٫۱٪ | ۲٫۱۷ میلیارد |
| امام زاده عبدالله | ۱۸۸ م | — | — | ۰ روز | ۷ | — | — |
| سلسبیل جنوبی | ۱۸۸ م | — | — | ۰ روز | ۶۶ | ۳٫۴٪ | ۱٫۸۸ میلیارد |
| تهران (کل) | ۳۵۲ م | — | — | ۲۴ روز | ۵۸٬۰۲۵ | ۵٫۱٪ | ۴٫۱۶ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.