نبض بازار شهرک پرواز
آپارتمان‌های شهرک پرواز در آبان ۱۴۰۵: متری ۳۰۳ میلیون تومان، ۱۴٪ ارزان‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۵۰۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۳۰۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۱۰
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزتهران: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۲٫۷۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
شهرک پرواز (میانه)بازه‌ی میانی شهرک پروازتهران (میانه)
در ۱ ماه، شهرک پرواز ۱۶٪ ارزان شده و تهران ۱۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۳۴۵ م · ۸۴ آگهی
۲ خوابه۲۸۸ م · ۳۱۷ آگهی
۳ خوابه۳۲۹ م · ۹۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۱۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۷۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۹۶٫۲ میلیون / ماهمتری ۱٫۰۱ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شهرک پرواز | ۳۰۳ م | — | — | ۰ روز | ۵۰۵ | ۳٫۴٪ | ۲٫۷۸ میلیارد |
| سازمان برنامه | ۳۰۳ م | — | — | ۰ روز | ۱٬۹۹۵ | ۳٫۹٪ | ۲٫۹۳ میلیارد |
| جنت‌آباد شمالی | ۳۰۴ م | — | — | ۰ روز | ۱٬۶۱۳ | ۳٫۹٪ | ۲٫۹۳ میلیارد |
| بهار شمالی | ۳۰۵ م | — | — | ۰ روز | ۱۰ | ۲٫۷٪ | ۲٫۴۷ میلیارد |
| دردشت | ۳۰۲ م | — | — | ۰ روز | ۴۵ | ۳٫۳٪ | ۲٫۵ میلیارد |
| تهران (کل) | ۳۵۲ م | — | — | ۰ روز | ۵۸٬۰۲۵ | ۵٫۱٪ | ۴٫۱۶ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.