نبض بازار کرمان
آپارتمان‌های کرمان در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۶۷ میلیون تومان، ۲۴٪ ارزان‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۷۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۶۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۲
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزتهران: ۲۴ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪رهن کامل میانه: ۱٫۷۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کرمان (میانه)بازه‌ی میانی کرمانتهران (میانه)
در ۱ ماه، کرمان ۷٪ ارزان شده و تهران ۱۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۴۰ م · ۲۳ آگهی
۲ خوابه۲۷۵ م · ۴۶ آگهی
۳ خوابه۳۱۳ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۷۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۷۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۳ میلیون / ماهمتری ۷۵۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کرمان | ۲۶۷ م | — | — | ۲ روز | ۷۵ | ۳٫۵٪ | ۲٫۶۶ میلیارد |
| دانشگاه تهران | ۲۶۷ م | — | — | ۳۴ روز | ۱۴ | ۲٫۸٪ | ۲٫۲۲ میلیارد |
| حشمتیه | ۲۶۷ م | — | — | ۳۱ روز | ۱۶ | ۴٪ | ۲٫۷۱ میلیارد |
| حبیب الله | ۲۶۷ م | — | — | ۳ روز | ۳ | ۲٫۶٪ | ۲٫۵۷ میلیارد |
| نبی اکرم | ۲۶۵ م | — | — | ۰ روز | ۶ | ۳٫۲٪ | ۲٫۲۵ میلیارد |
| تهران (کل) | ۳۵۲ م | — | — | ۲۴ روز | ۵۸٬۰۲۵ | ۵٫۱٪ | ۴٫۱۶ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.