نبض بازار یوسف‌آباد
آپارتمان‌های یوسف‌آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۴۴۷ میلیون تومان، ۲۷٪ گران‌تر از میانه‌ی تهران. اعداد از ۶۶۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۴۴۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۶۸۱
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزتهران: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪رهن کامل ۲ خوابه: ۳٫۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
یوسف‌آباد (میانه)بازه‌ی میانی یوسف‌آبادتهران (میانه)
در ۱ ماه، یوسف‌آباد ۲۲٪ ارزان شده و تهران ۱۱٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۴۴۹ م · ۳۴ آگهی
۲ خوابه۴۴۲ م · ۳۵۸ آگهی
۳ خوابه۴۵۰ م · ۲۴۸ آگهی
۴+ خوابه۵۰۲ م · ۸ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶۸۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۳٫۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماهمتری ۱٫۱۵ میلیون تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتماناین اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.