نبض بازار توحیدشهر
آپارتمان‌های توحیدشهر در آبان ۱۴۰۵: متری ۵۰ میلیون تومان، ۴۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی سبزوار. اعداد از ۱۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۵۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۶
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزسبزوار: ۴ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪رهن کامل ۲ خوابه: ۳۵۰ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۵۰ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۴۳ تا ۵۵ · میانه‌ی سبزوار: ۹۵
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۹٫۲ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۴۸٫۱ م · ۱۴ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابه۵٫۲۶ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۳۵۰ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷٫۵ میلیون / ماهمتری ۱۸۴ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتماناین اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.