بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۷ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۹۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۳ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۰٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۸٫۹۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲۰۰ م · ۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️ بازاری های صادقیه و فردوس تماس بگیرند❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی ❗️موقعیت اداری❗️سند مسکونی❗️ ⚜️ بهترین گزینه برای استفاده اداری‌و حتی مسکونی ⚜️ زیر قیمت منطقه | فروش فوری و استثنایی ⚜️ ۷۵ متر دوخوابه | فردوس شرق ⚜️ ملکی خوش‌نقشه با شرایطی که به‌سختی پیدا می‌شود؛ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری! ✔️ دو خواب بزرگ و استاندارد ✔️ پارکینگ و انباری سندی ✔️ طبقه سوم سندی ✔️ ساختمان کم‌واحد و دنج ✔️ سالن دلباز و خوش‌چیدمان ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ مشاعات بسیار تمیز حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت منطقه! تخلیه و آماده تحویل سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال مالک فروشنده ❗️ نیست در منطقه ۵ طلای ۲۴ عیار ❗️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی قابلیت رهن حداقل تا ۱/۵۰۰ میلیارد از مبلغ کل کسر شده.
متن کامل
❌️ بازاری های صادقیه و فردوس تماس بگیرند❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی ❗️موقعیت اداری❗️سند مسکونی❗️ ⚜️ بهترین گزینه برای استفاده اداری‌و حتی مسکونی ⚜️ زیر قیمت منطقه | فروش فوری و استثنایی ⚜️ ۷۵ متر دوخوابه | فردوس شرق ⚜️ ملکی خوش‌نقشه با شرایطی که به‌سختی پیدا می‌شود؛ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری! ✔️ دو خواب بزرگ و استاندارد ✔️ پارکینگ و انباری سندی ✔️ طبقه سوم سندی ✔️ ساختمان کم‌واحد و دنج ✔️ سالن دلباز و خوش‌چیدمان ✔️ بدون دیوار مشترک ✔️ مشاعات بسیار تمیز حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت منطقه! تخلیه و آماده تحویل سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال مالک فروشنده ❗️ نیست در منطقه ۵ طلای ۲۴ عیار ❗️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵: اعیانی قابلیت رهن حداقل تا ۱/۵۰۰ میلیارد از مبلغ کل کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
