بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، کوی فراز·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۹۲ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آلما وی آی پی
انتشار آگهی۲۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۵ میلیاردبیشینه۳۳٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۱٫۵ میلیارد۹۵۰ میلیون بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟
۵۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آلما وی آی پی · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۳۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ب نام خداوند بخشنده و مهربان ✅️ ✅️سند تک برگ/ زمین بدون ریشه کاملا شخصی ✅️۱خواب /مستر/ اتاق ۱۳ متری رو به آفتاب و تراس ✅️سالن پرده خور رو به آفتاب جنوب✅️ ✅️فول باز سازی شده صفر تا صد ✅️۳ شیفت لابی من فعال / لابی مبله ✅️۱۲ متر تراس بزرگ رو یه ویوی جنوب تهران ✅️طبقه همکف ✅️پارکینگ باکس/ انباری/تراس /آسانسور ✅️مشاعات ساختمان باز ساری کامل /کاملا تمیز ✅️مشاور تخصصی سعادت آباد ✅️ ✅️ کریمیان ✅️ ✅️از ساعت ۷ صبح تا ۲۴ بامداد آماده پاسخ ب شما مشتریان محترم هستم✅️ ✅️مسکن بزرگ آلما وی آی پی ✅️
متن کامل
✅️ب نام خداوند بخشنده و مهربان ✅️ ✅️سند تک برگ/ زمین بدون ریشه کاملا شخصی ✅️۱خواب /مستر/ اتاق ۱۳ متری رو به آفتاب و تراس ✅️سالن پرده خور رو به آفتاب جنوب✅️ ✅️فول باز سازی شده صفر تا صد ✅️۳ شیفت لابی من فعال / لابی مبله ✅️۱۲ متر تراس بزرگ رو یه ویوی جنوب تهران ✅️طبقه همکف ✅️پارکینگ باکس/ انباری/تراس /آسانسور ✅️مشاعات ساختمان باز ساری کامل /کاملا تمیز ✅️مشاور تخصصی سعادت آباد ✅️ ✅️ کریمیان ✅️ ✅️از ساعت ۷ صبح تا ۲۴ بامداد آماده پاسخ ب شما مشتریان محترم هستم✅️ ✅️مسکن بزرگ آلما وی آی پی ✅️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آلما وی آی پی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
