بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۸
تهران، کوی فراز·حدود ۳۷۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۲ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ از ۸ساخت ۱۳۸۹ (۱۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳ از ۸
سال ساخت۱۳۸۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۳۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۳٫۴۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما با شما هستیم تا بهترین انتخاب را داشته باشید ✔️فروشنده کاملاً واقعی ♥️ ✔️یک اتاق خواب با متراژ مناسب ♥️ ✔️پارکینگ سرپوشیده موجود است ♥️ ✔️آسانسور در دسترس ♥️ ✔️ساختمان با نمای سیمانی ♥️ ✔️امکانات شامل درب ریموت, درب امنیتی و دوربین مدار بسته ♥️ ✔️آشپزخانه با طراحی باز ♥️ ✔️دسترسی آسان به امکانات ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
ما با شما هستیم تا بهترین انتخاب را داشته باشید ✔️فروشنده کاملاً واقعی ♥️ ✔️یک اتاق خواب با متراژ مناسب ♥️ ✔️پارکینگ سرپوشیده موجود است ♥️ ✔️آسانسور در دسترس ♥️ ✔️ساختمان با نمای سیمانی ♥️ ✔️امکانات شامل درب ریموت, درب امنیتی و دوربین مدار بسته ♥️ ✔️آشپزخانه با طراحی باز ♥️ ✔️دسترسی آسان به امکانات ♣️مشاور و کارشناس ملکی: … ♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
