بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، کوی فراز·حدود ۳۵۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۳۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۹ میلیاردبرآورد بام۳۸٫۴ میلیاردبیشینه۴۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۵٫۷ میلیارد۲٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟
۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما به کیفیت زندگی شما اهمیت می‌دهیم 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده واقعی با شرایط مناسب ♥️ ✔️لوکیشن ایده‌آل و دسترسی آسان ♥️ ✔️پارکینگ مسقف و آسانسور ♥️ ✔️امکانات شامل بالکن, دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی ♥️ ✔️واحد یک خوابه با نورگیری عالی ♥️ ✔️کیفیت ساخت مناسب با متریال سنگی ♥️ ✔️دسترسی به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: …♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
ما به کیفیت زندگی شما اهمیت می‌دهیم 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده واقعی با شرایط مناسب ♥️ ✔️لوکیشن ایده‌آل و دسترسی آسان ♥️ ✔️پارکینگ مسقف و آسانسور ♥️ ✔️امکانات شامل بالکن, دوربین مدار بسته و سیستم امنیتی ♥️ ✔️واحد یک خوابه با نورگیری عالی ♥️ ✔️کیفیت ساخت مناسب با متریال سنگی ♥️ ✔️دسترسی به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی ♥️ ♣️مشاور و کارشناس ملکی: …♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
