بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۸
تهران، کوی فراز·حدود ۳۸۰۰ متر تا ایستگاه میدان صنعت
۲۶ میلیاردتومانمتری ۴۴۸ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۶ از ۸ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۶ از ۸
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ملکاتو
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۷۶۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۷ آگهی فعال آپارتمان در کوی فراز.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۴ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۱ میلیاردبیشینه۳۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۶ میلیارد۲٫۰۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۶ است؟
۶۶منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی فراز (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ملکاتو · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس
۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ما بهترین نیستیم ولی بهترینها ما رو انتخاب می کنند 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده کاملا"واقعی بعلت... ♥️ ✔️لوکیشن دنج و خلوت ♥️ ✔️ورودی از لابی شیک ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️سکوریتی فوق‌العاده قوی ♥️ ✔️لابی من و سرایداری ۲۴ساعته ♥️ ✔️سالن خوش چیدمان ♥️ ✔️اتاق خواب استاندارد ♥️ ✔️اتاق و سالن غرق در نور ♥️ ✔️بالکن, پارکینگ,آسانسور ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♣️مشاور و کارشناس ملکی: …♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
متن کامل
ما بهترین نیستیم ولی بهترینها ما رو انتخاب می کنند 🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅🏅 ✔️فروشنده کاملا"واقعی بعلت... ♥️ ✔️لوکیشن دنج و خلوت ♥️ ✔️ورودی از لابی شیک ♥️ ✔️واحد بدون کوچکترین پرتی ♥️ ✔️سکوریتی فوق‌العاده قوی ♥️ ✔️لابی من و سرایداری ۲۴ساعته ♥️ ✔️سالن خوش چیدمان ♥️ ✔️اتاق خواب استاندارد ♥️ ✔️اتاق و سالن غرق در نور ♥️ ✔️بالکن, پارکینگ,آسانسور ♥️ ✔️همسایگان با فرهنگ ♥️ ✔️دسترسی آسان به... ♣️مشاور و کارشناس ملکی: …♣️ ☝️جهت اطلاعات بیشتر و مشاوره رایگان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «ملکاتو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فرازبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
