بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۹۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۴۴ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۹۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۰۰ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورعلیرضا قهرمانی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در ایوانک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۲۶ میلیاردبرآورد بام۸۹۳ میلیاردبیشینه۹۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۸۵۰ میلیارد۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۳۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورعلیرضا قهرمانی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۸۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای دربست ۸۰۰ متری | سه واحد مستقل | شهرک غرب ۸۰۰ متر زمین با موقعیت و ابعاد ارزشمند؛ ملکی خاص با فضای گسترده و ظرفیت‌های کم‌نظیر شامل ۳ واحد مستقل: * دو واحد حدود ۳۵۰ متری * یک واحد ۱۷۰ متری با ورودی مستقل از حیاط ✨ فضای کاملاً مستقل و خصوصی؛ مناسب سکونت خانوادگی, زندگی چند نسل در کنار یکدیگر یا استفاده و بهره‌برداری جداگانه از هر واحد ترکیب وسعت زمین, تعدد واحدهای مستقل و موقعیت ممتاز, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. واقع در محله‌ای اعیان‌نشین و ممتاز شهرک غرب, با دسترسی عالی و نگهبانی ۲۴ ساعته سند تک‌برگ, بدون هیچ‌گونه مشکل ریشه‌ای مالک فروشنده واقعی و آماده انجام معامله ━━━━━━━━━━━━ مشاور تخصصی ویلایی‌های شهرک غرب علیرضا قهرمانی
متن کامل
ویلای دربست ۸۰۰ متری | سه واحد مستقل | شهرک غرب ۸۰۰ متر زمین با موقعیت و ابعاد ارزشمند؛ ملکی خاص با فضای گسترده و ظرفیت‌های کم‌نظیر شامل ۳ واحد مستقل: * دو واحد حدود ۳۵۰ متری * یک واحد ۱۷۰ متری با ورودی مستقل از حیاط ✨ فضای کاملاً مستقل و خصوصی؛ مناسب سکونت خانوادگی, زندگی چند نسل در کنار یکدیگر یا استفاده و بهره‌برداری جداگانه از هر واحد ترکیب وسعت زمین, تعدد واحدهای مستقل و موقعیت ممتاز, این ملک را به گزینه‌ای ارزشمند برای سکونت و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است. واقع در محله‌ای اعیان‌نشین و ممتاز شهرک غرب, با دسترسی عالی و نگهبانی ۲۴ ساعته سند تک‌برگ, بدون هیچ‌گونه مشکل ریشه‌ای مالک فروشنده واقعی و آماده انجام معامله ━━━━━━━━━━━━ مشاور تخصصی ویلایی‌های شهرک غرب علیرضا قهرمانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورعلیرضا قهرمانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
