بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۶۷۲ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۶۵۰ میلیاردتومانمتری ۹۶۷ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۷۲ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۷۲ متردر منبع ۱: ۶۸۰ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۷۷ میلیاردبرآورد بام۶۲۴ میلیاردبیشینه۶۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۶۵۰ میلیارد۲۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، یک بار کاهش از ۶۶۰ میلیارد به ۶۵۰ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷۲ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۳٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۱ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور آرش. · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۶۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام شهرک غرب | ۶۵۰ متر زمین, فایل خاص برای خریدار خاص ویلایی دربست در یکی از فاز های شناخته‌شده شهرک غرب ▪️ ۶۵۰ متر زمین ▪️ ۶۷۲ متر بنا ▪️ ۳ واحد مجزا ▪️ موقعیت جنوبی استخر روباز داخل حیاط حیاط بسیار مشجر ✨ یک فضای مستقل در یک ویلا به صورت واحد مجزا ؛ انتخابی قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به استقلال سکونت اهمیت می‌دهند. قیمت: ۶۵۰ میلیارد تومان برای دریافت جزئیات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل ویژه | بازدید با هماهنگی قبلی
متن کامل
با سلام و احترام شهرک غرب | ۶۵۰ متر زمین, فایل خاص برای خریدار خاص ویلایی دربست در یکی از فاز های شناخته‌شده شهرک غرب ▪️ ۶۵۰ متر زمین ▪️ ۶۷۲ متر بنا ▪️ ۳ واحد مجزا ▪️ موقعیت جنوبی استخر روباز داخل حیاط حیاط بسیار مشجر ✨ یک فضای مستقل در یک ویلا به صورت واحد مجزا ؛ انتخابی قابل‌توجه برای خانواده‌هایی که به استقلال سکونت اهمیت می‌دهند. قیمت: ۶۵۰ میلیارد تومان برای دریافت جزئیات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فایل ویژه | بازدید با هماهنگی قبلی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵۰ میلیارد تا ۶۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۱ «۶۸۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
