پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۴۳ روز در بازار تمدید شده ۱۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۴۰ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۲۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آلما وی آی پی
انتشار آگهی۳ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۷۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۳۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۰۲۷٪ ارزان‌تر
۶۰۹۱۱۹۲۱۷۷۶۲۳۵۹۲۹۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۲ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آلما وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

***شهرک غرب ویلایی شکیل ۲۵۰متر *** ***۴خوابه ویو عالی فول امکانات *** ***۲پارکینگ سندی باکس *** ***سرایداری مقیم امنیت بالا *** ***قیمت باورنکردنی ***

متن کامل

***شهرک غرب ویلایی شکیل ۲۵۰متر *** ***۴خوابه ویو عالی فول امکانات *** ***۲پارکینگ سندی باکس *** ***سرایداری مقیم امنیت بالا *** ***قیمت باورنکردنی ***

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آلما وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۳۰ میلیاردتومانمتری ۷۸۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱۷ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۱۸۵ میلیارد تومانمتری ۷۴۰ م · برآورد ۲۲۸ میلیارد تا ۲۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)