پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۰ ۳۸ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، دبستان·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۰۶ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۹۱ (۱۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۹۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۸٪ گران‌تر
۱۶۱۲۲۶۲۹۱۳۵۶۴۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟

۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۴ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

🏡 آپارتمان بازسازی‌شده در قلب سیدخندان – محله دبستان 🏡 اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم اصالت داشته باشد, هم آرامش, هم کیفیت — این واحد دقیقاً برای شماست! ✨ مشخصات واحد: 🔹 متراژ: ۸۰ متر 🔹 اتاق: ۲ خواب — فضای کافی برای زندگی راحت 🔹 طبقه: اول — دسترسی آسان 🔹 وضعیت: بازسازی کامل صفر تا صد — نو, تمیز و آماده سکونت 🏗 امکانات کامل: 🚗 پارکینگ اختصاصی 📦 انباری مستقل 🛗 آسانسور 🌿 بالکن 🌇 موقعیت مکانی: سیدخندان, محله دبستان — یکی از اصیل‌ترین و ساکت‌ترین محله‌های منطقه. جایی که هم آرامش داری, هم دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید و همه امکانات شهری. 💎 چرا این واحد؟ ✅ بازسازی صفر تا صد — بدون هزینه اضافه ✅ محله اصیل و ساکت — آرامش واقعی ✅ ۸۰ متر با ۲ خواب — فضای کافی و ایده‌آل ✅ پارکینگ + انباری + آسانسور + بالکن — همه‌چیز کامل 🎯 مناسب برای: خانواده‌های کوچک, زوج‌های جوان, یا هر کسی که به دنبال کیفیت, آرامش و اصالت در یک محله معتبر است. 📞 همین حالا تماس بگیرید و برای بازدید هماهنگ کنید! ⏳ واحد با این شرایط در محله دبستان, خیلی زود صاحب پیدا می‌کند — فرصت را از دست ندهید!

متن کامل

🏡 آپارتمان بازسازی‌شده در قلب سیدخندان – محله دبستان 🏡 اگر به دنبال خانه‌ای هستید که هم اصالت داشته باشد, هم آرامش, هم کیفیت — این واحد دقیقاً برای شماست! ✨ مشخصات واحد: 🔹 متراژ: ۸۰ متر 🔹 اتاق: ۲ خواب — فضای کافی برای زندگی راحت 🔹 طبقه: اول — دسترسی آسان 🔹 وضعیت: بازسازی کامل صفر تا صد — نو, تمیز و آماده سکونت 🏗 امکانات کامل: 🚗 پارکینگ اختصاصی 📦 انباری مستقل 🛗 آسانسور 🌿 بالکن 🌇 موقعیت مکانی: سیدخندان, محله دبستان — یکی از اصیل‌ترین و ساکت‌ترین محله‌های منطقه. جایی که هم آرامش داری, هم دسترسی عالی به مترو, اتوبوس, مراکز خرید و همه امکانات شهری. 💎 چرا این واحد؟ ✅ بازسازی صفر تا صد — بدون هزینه اضافه ✅ محله اصیل و ساکت — آرامش واقعی ✅ ۸۰ متر با ۲ خواب — فضای کافی و ایده‌آل ✅ پارکینگ + انباری + آسانسور + بالکن — همه‌چیز کامل 🎯 مناسب برای: خانواده‌های کوچک, زوج‌های جوان, یا هر کسی که به دنبال کیفیت, آرامش و اصالت در یک محله معتبر است. 📞 همین حالا تماس بگیرید و برای بازدید هماهنگ کنید! ⏳ واحد با این شرایط در محله دبستان, خیلی زود صاحب پیدا می‌کند — فرصت را از دست ندهید!

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستان
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۲۴٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۰۶ م · برآورد ۲۱٫۹ میلیارد تا ۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)