بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، دبستان·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۵٫۱ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۵۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۶ میلیاردبرآورد بام۲۹٫۱ میلیاردبیشینه۳۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۱ میلیارد۴٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
#تهران_دبستان #کد_فایل_2047 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 105 105متر خوش‌نقشه | بدون پرتی | متریال درجه‌یک ✨ واحدی خاص و خوش‌نقشه با طراحی اصولی و استفاده از بهترین متریال پلان بسیار کاربردی و بدون فضای پرت ☀️ نورگیری مناسب و فضای دلباز ️ مناسب برای افرادی که کیفیت ساخت و خوش‌نقشه بودن ملک براشون اهمیت داره کیفیت بالا در اجرا و انتخاب متریال گزینه‌ای مناسب برای سکونت با دسترسی مطلوب و فضای ایده‌آل. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی امور ملکی ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
متن کامل
#تهران_دبستان #کد_فایل_2047 تاریخ: #فروش_آپارتمان متراژ بنا 105 105متر خوش‌نقشه | بدون پرتی | متریال درجه‌یک ✨ واحدی خاص و خوش‌نقشه با طراحی اصولی و استفاده از بهترین متریال پلان بسیار کاربردی و بدون فضای پرت ☀️ نورگیری مناسب و فضای دلباز ️ مناسب برای افرادی که کیفیت ساخت و خوش‌نقشه بودن ملک براشون اهمیت داره کیفیت بالا در اجرا و انتخاب متریال گزینه‌ای مناسب برای سکونت با دسترسی مطلوب و فضای ایده‌آل. جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. نعمتی | مشاور تخصصی امور ملکی ⚜️ املاک راما⚜️️ کارشناس : ❇️ … ❇️ تلگرام : آدرس دفتر : آپادانا بعد از پمپ بنزین پلاک 96
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع