پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۳۹ روز در بازار تمدید شده ۱۲ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۳۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۵۰ متر
زمین۸۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۳۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۱۰۲۱٪ ارزان‌تر
۵۹۵۱۲۱۹۱۸۴۳۲۴۶۷۳۰۹۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

------------ KOHESTANI ------‐---------------------------‐------‐--------------------------- VILA, BORG,APARTEMAN شهرک غرب فایل مورد نظر کاملا خاص و بی نظیر میباشد مشخصات ۲۵۰ متر ۱ از ۴ بهترین لوکیشن سند پاک ۸۰۰ متر زمین برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید فایل های مشابه موجود است قیمت ها از ۱۱۰ میلیارد ۱ از چند ویلا دربست کلنگی ۵۰۰ میلیارد الی ۱۲۰۰ میلیارد نوساز ۱۲۰۰ میلیارد الی ۴ همت باتشکر کوهستانی

متن کامل

------------ KOHESTANI ------‐---------------------------‐------‐--------------------------- VILA, BORG,APARTEMAN شهرک غرب فایل مورد نظر کاملا خاص و بی نظیر میباشد مشخصات ۲۵۰ متر ۱ از ۴ بهترین لوکیشن سند پاک ۸۰۰ متر زمین برای دریافت اطلاعات بیشتر تماس بگیرید فایل های مشابه موجود است قیمت ها از ۱۱۰ میلیارد ۱ از چند ویلا دربست کلنگی ۵۰۰ میلیارد الی ۱۲۰۰ میلیارد نوساز ۱۲۰۰ میلیارد الی ۴ همت باتشکر کوهستانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
۸۵۰ میلیاردتومانمتری ۶۰۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۴۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۱۴۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۸۵ میلیاردتومانمتری ۷۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
۲۰۰ میلیارد تومانمتری ۸۰۰ م · برآورد ۲۲۸ میلیارد تا ۲۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)