پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۴۲ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۲۳۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۹ میلیارد۹٪ بالای میانه‌ی محله
۲۳۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۳۰ متر
زمین۸۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک ‌وی آی پی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۸۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۰۰۱۱۷۲۱۸۴۴۲۵۱۶۳۱۸۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در ایوانک.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۲ است؟

۴۲گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۴۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

بوستان گفت‌وگوموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
  • ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک ‌وی آی پی · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام یگانه آفریننده هستی بخش با افتخار برگ زرینی باشیم در معاملات شما ویلا , ایران زمین✔️ ۲۳۰ متر , ۴ خواب ✔️ نوسازی شده و مرتب✔️ مشاعات تمیز✔️ قواره شمالی✔️ سند سالم✔️ پارکینگ مسقف✔️ سرایدار مقیم✔️ مشاور متخصص ویلاهای شهرک غرب صالحی

متن کامل

به نام یگانه آفریننده هستی بخش با افتخار برگ زرینی باشیم در معاملات شما ویلا , ایران زمین✔️ ۲۳۰ متر , ۴ خواب ✔️ نوسازی شده و مرتب✔️ مشاعات تمیز✔️ قواره شمالی✔️ سند سالم✔️ پارکینگ مسقف✔️ سرایدار مقیم✔️ مشاور متخصص ویلاهای شهرک غرب صالحی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک ‌وی آی پی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

ویلا ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۵۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۹ ب · برآورد ۲۱۱ میلیارد تا ۲۴۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)