بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۳
تهران، سهروردی شمالی
۵۵ میلیاردتومانمتری ۴۷۸ میلیون۲۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندشخصی
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ایوان
انتشار آگهی۳۱ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۰۲۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۲۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۵۹ آگهی فعال آپارتمان در سهروردی شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶ میلیاردبرآورد بام۵۱٫۹ میلیاردبیشینه۵۷٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۵ میلیارد۳٫۱۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۴ است؟
۳۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سهروردی شمالی (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ایوان · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۵۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی, شیشه ای آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی تک واحدی طبقه 3 و 4 موجود می باشد جارو برقی مرکزی کابینت ممبران سند در دست اقدام 2 بالکن فوق العاده زیبا و تمیز متریال عالی
متن کامل
نوع سند: شخصی تعداد طبقات: 3 تعداد واحد در طبقه: 1 وضعیت سکونت: تخلیه موقعیت جغرافیایی بنا: شمالی موقعیت جغرافیایی واحد: شمالی تعداد پارکینگ: ۱ نمای ساختمان: سنگی, شیشه ای آشپزخانه: اپن, هود, گاز رومیزی, سینک دوقلو, هواکش کابینت: های گلاس کفپوش: سرامیک سیستم گرمایشی و سرمایشی: داکت اسپلیت امکانات امنیتی: دوربین مداربسته, اعلام حریق, اطفاء حریق, درب ضد سرقت, دزد گیر, درب ریموت کنترل, سرایدار, نگهبانی 24 ساعته, آیفون تصویری سایر امکانات: کمد دیواری, خواب مستر, شیرآلات خارجی, سرویس بهداشتی ایرانی, سرویس بهداشتی فرنگی تک واحدی طبقه 3 و 4 موجود می باشد جارو برقی مرکزی کابینت ممبران سند در دست اقدام 2 بالکن فوق العاده زیبا و تمیز متریال عالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ایوان» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سهروردی شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
