پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۱ ۲۰ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۸۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

تهران، دبستان·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۸۸ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۸۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۰۴٪ ارزان‌تر
۱۶۱۲۲۶۲۹۱۳۵۶۴۲۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۹ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۱ است؟

۵۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۵٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️به نام یگانه معمار هستی⚜️ ⚜️⚜️گروه بزرگ کوچ⚜️⚜️ ✅ملک اماده بازدیدبا هماهنگی (کلید موجود) ✅86متری سالن قابل چیدمان ✅دو خواب تخت خور ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅طبقه سوم واقعی(بدون دیوار مشترک) ✅فول بازسازی(صفر تا صد) ✅انباری بزرگ و کاربردی ✅محل بسیار آرام و دنج ✅بدون پرتی خوش نقشه ✅دسترسی آسان به مراکز رفاهی و خرید !!وام تا 2550با کمک ما!! !!رهن تا 2400 به عهده ما!! ✅ تا دریافت سند کنارتان هستم✅ بابیش از 200 فایل مشابه برای هر سلیقه ای !!پاسخ به سوالات شما باعث افتخار ماست!! ✨هر خانه ای قصه ایست✨ ✨ما خشته اولیم✨ ✨تا امیدی بنا شود✨ مشاور تخصصی منطقه/مهندس

متن کامل

⚜️به نام یگانه معمار هستی⚜️ ⚜️⚜️گروه بزرگ کوچ⚜️⚜️ ✅ملک اماده بازدیدبا هماهنگی (کلید موجود) ✅86متری سالن قابل چیدمان ✅دو خواب تخت خور ✅ پارکینگ سندی غیر مزاحم ✅طبقه سوم واقعی(بدون دیوار مشترک) ✅فول بازسازی(صفر تا صد) ✅انباری بزرگ و کاربردی ✅محل بسیار آرام و دنج ✅بدون پرتی خوش نقشه ✅دسترسی آسان به مراکز رفاهی و خرید !!وام تا 2550با کمک ما!! !!رهن تا 2400 به عهده ما!! ✅ تا دریافت سند کنارتان هستم✅ بابیش از 200 فایل مشابه برای هر سلیقه ای !!پاسخ به سوالات شما باعث افتخار ماست!! ✨هر خانه ای قصه ایست✨ ✨ما خشته اولیم✨ ✨تا امیدی بنا شود✨ مشاور تخصصی منطقه/مهندس

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستان
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازار
۲۴٫۸ میلیارد تومانمتری ۲۸۸ م · برآورد ۲۳٫۵ میلیارد تا ۲۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)