بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۵۵ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۲ میلیارد۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۵ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۵ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ملل
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۴۷ آگهی فعال در ایوانک.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵۹ میلیاردبرآورد بام۲۸۰ میلیاردبیشینه۳۰۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۶۰ میلیارد۱۹٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ملل · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خدا ✅ ۲۵۵ متر ویلایی واقع در بهترین فرعی خوارزم , اعیانی ترین خیابان و کوچه شهرک غرب ✅ فول بازسازی شده بهترین متریال ✅ ۴ خواب +مستر ✅ پارکینگ مسقف , بهترین پارکینگ ✅ استخر , حیاط مشجر , آلاچیق .... ✅ پنجره ها قدی دورتا دور , نور عالی فروشنده واقعی , زیر قیمت فرزین
متن کامل
بنام خدا ✅ ۲۵۵ متر ویلایی واقع در بهترین فرعی خوارزم , اعیانی ترین خیابان و کوچه شهرک غرب ✅ فول بازسازی شده بهترین متریال ✅ ۴ خواب +مستر ✅ پارکینگ مسقف , بهترین پارکینگ ✅ استخر , حیاط مشجر , آلاچیق .... ✅ پنجره ها قدی دورتا دور , نور عالی فروشنده واقعی , زیر قیمت فرزین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ملل» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
