پرش به محتوا
بام
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

تهران، دبستان·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۲۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ سیبویه
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۸۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۷۶۱۹٪ گران‌تر
۱۶۱۲۲۶۲۹۱۳۵۶۴۲۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۳۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ سیبویه · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

واحد ۷۵ متری خوش نقشه,* با نورگیری عالی آفتابگیر و پرده خور,* پنج طبقه سه واحدی, طبقه دوم,* دارای ۲ خواب عالی با کمددیواری جادار,* با امکانات کامل و پارکینگ سندی بدون مزاحم, آسانسور و انباری سندی,* بالکن دارد, سرویس ایرانی و فرنگی,* ملک بازسازی کامل شده قبلا, * سند تک برگ. و آماده تخلیه میباشد,* عالی برای سرمایه گذاری و سکونت,٪* آژانس املاک سیبویه ؛* مشاور شما : (طاووسی)‌؛*

متن کامل

واحد ۷۵ متری خوش نقشه,* با نورگیری عالی آفتابگیر و پرده خور,* پنج طبقه سه واحدی, طبقه دوم,* دارای ۲ خواب عالی با کمددیواری جادار,* با امکانات کامل و پارکینگ سندی بدون مزاحم, آسانسور و انباری سندی,* بالکن دارد, سرویس ایرانی و فرنگی,* ملک بازسازی کامل شده قبلا, * سند تک برگ. و آماده تخلیه میباشد,* عالی برای سرمایه گذاری و سکونت,٪* آژانس املاک سیبویه ؛* مشاور شما : (طاووسی)‌؛*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ سیبویه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستان
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۵۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۴۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

دبستانموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۰۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

دبستان
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
۲۴٫۷ میلیارد تومانمتری ۳۲۹ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)