پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۱ بار کاهش قیمت ۲۶ روز در بازاردر ۳ منبع

سایر ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

تهران، مرزداران·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۵۶ میلیاردتومانمتری ۵۰۹ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۱۱در منبع ۳: ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ ساختمانی آرتا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۳۰۴٪ ارزان‌تر
۱۹۸۵۸۴۹۷۰۱۳۵۶۱۷۴۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، یک بار کاهش از ۵۶ میلیارد به ۵۶ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۷٫۵۵۰۵۲٫۵۵۵۱۳ آبان۱۴ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۳٫۸٪ ارزان شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۷٪میانه‌ی محله ۹٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۱۰۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۳
مشاور املاک هلدینگ ساختمانی آرتا · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فرصت استثنایی خرید در رونیکا پالاس مرزداران | ۱۵ میلیارد زیر قیمت! مگه داریم ؟ ۱۱۰ متر لوکس | خریدی متفاوت با قیمتی باورنکردنی اگه دنبال یه فرصت واقعی برای خرید ملک در یکی از لوکیشن‌های پرتقاضای مرزداران هستی, این آگهی رو از دست نده! رونیکا پالاس مرزداران از پروژه‌های شاخص مجموعه سازه‌های حاج رحیم قربانی ۱۵ میلیارد تومان زیر قیمت! ✨ چرا این واحد ارزش بررسی داره؟ ✅ متراژ ۱۱۰ متر ✅ قیمت استثنایی ✅ پروژه لوکس با فول مشاعات ✅ طراحی مدرن و کیفیت ساخت سطح بالا ✅ مناسب برای سکونت خانوادگی و سرمایه‌گذاری ✅ مستعد ارزش افزوده و انتخابی جذاب برای خریداران حرفه‌ای گاهی سود واقعی از همون لحظه خرید شروع می‌شه! این آگهی واقعی است و قیمت زیر نرخ اعلام‌شده, با تایید شخص سازنده ارائه شده است. برای اطلاع از جزئیات واحد, طبقه, شرایط پرداخت و دریافت قیمت روز تماس بگیر. ۱۱۰ متر در رونیکا پالاس مرزداران, با ۱۵ میلیارد زیر قیمت؛ فرصتی که ارزش بررسی جدی داره!

متن کامل

فرصت استثنایی خرید در رونیکا پالاس مرزداران | ۱۵ میلیارد زیر قیمت! مگه داریم ؟ ۱۱۰ متر لوکس | خریدی متفاوت با قیمتی باورنکردنی اگه دنبال یه فرصت واقعی برای خرید ملک در یکی از لوکیشن‌های پرتقاضای مرزداران هستی, این آگهی رو از دست نده! رونیکا پالاس مرزداران از پروژه‌های شاخص مجموعه سازه‌های حاج رحیم قربانی ۱۵ میلیارد تومان زیر قیمت! ✨ چرا این واحد ارزش بررسی داره؟ ✅ متراژ ۱۱۰ متر ✅ قیمت استثنایی ✅ پروژه لوکس با فول مشاعات ✅ طراحی مدرن و کیفیت ساخت سطح بالا ✅ مناسب برای سکونت خانوادگی و سرمایه‌گذاری ✅ مستعد ارزش افزوده و انتخابی جذاب برای خریداران حرفه‌ای گاهی سود واقعی از همون لحظه خرید شروع می‌شه! این آگهی واقعی است و قیمت زیر نرخ اعلام‌شده, با تایید شخص سازنده ارائه شده است. برای اطلاع از جزئیات واحد, طبقه, شرایط پرداخت و دریافت قیمت روز تماس بگیر. ۱۱۰ متر در رونیکا پالاس مرزداران, با ۱۵ میلیارد زیر قیمت؛ فرصتی که ارزش بررسی جدی داره!

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۴ میلیارد تا ۵۶ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ ساختمانی آرتا» است.
  • طبقه در منبع ۳ «۵» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزداران
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۸

سایر ۸۶ متری، ۲ خوابه

مرزداران
۸۶ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۵

سایر ۸۰ متری، ۲ خوابه

مرزداران
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۴۲ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

سایر ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

مرزداران
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
۵۶ میلیارد تومانمتری ۵۰۹ م · برآورد ۴۲ میلیارد تا ۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)