بدون عکس در منبع
ویلا ۳۸۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۳۷۰ میلیاردتومانمتری ۹۷۴ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۳۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۸۰ متر
زمین۶۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن نمونه شهرک
انتشار آگهی۱۶ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۶ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۱۳۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۵۷۴۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۳ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۹۸ میلیاردبرآورد بوم۴۳۹ میلیاردبیشینه۴۸۰ میلیاردقیمت آگهی ۳۷۰ میلیارد۶۸٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۳۷۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام ویلای ۳۸۰ متری فول‌بازسازی‌شده؛ ترکیب معماری نئوکلاسیک, طراحی لوکس در کنار حیاط سرسبز, بالکنی بزرگ و قابل چیدمان و استخر فعال که خانه را به مقصدی برای زندگی رویایی خانواده تبدیل می‌کند. ✨ مشخصات ملک: ✅ ۶۵۰ متر زمین ✅ ۳۸۰ متر زیربنا ✅ ۳ خواب, ۲ خواب مستر ✅ تراس قابل چیدمان ✅ سالن فلت بزرگ با فضای قابل دیزاین ✅ نورگیری فوق العاده و پلان مهندسی شده ✅ بازسازی کامل ✅ معماری نئوکلاسیک چشم نواز ✅ استخر روباز بزرگ ( حیاط کاملا در اختیار همین واحد می‌باشد ) ✅ حیاط مشجر زیبا ✅قدرالسهم بالا ( ۶۵ درصد مالکیت سندی ) ۱۳۰ متر بنا ۲ خواب بازسازی شده در اختیار این واحد ( روی قدر السهم ) ✨ امکانات ✅ ۲ پارکینگ مسقف در حیاط ( سندی ) ✅ کانکس نگهبانی ۲۴ ساعته در کوچه ☎️ توضیحات تکمیلی و معرفی فایل های مشابه در تماس تلفنی مشاور و کارشناس … شهرک غرب: خانم کیان
متن کامل
با سلام و احترام ویلای ۳۸۰ متری فول‌بازسازی‌شده؛ ترکیب معماری نئوکلاسیک, طراحی لوکس در کنار حیاط سرسبز, بالکنی بزرگ و قابل چیدمان و استخر فعال که خانه را به مقصدی برای زندگی رویایی خانواده تبدیل می‌کند. ✨ مشخصات ملک: ✅ ۶۵۰ متر زمین ✅ ۳۸۰ متر زیربنا ✅ ۳ خواب, ۲ خواب مستر ✅ تراس قابل چیدمان ✅ سالن فلت بزرگ با فضای قابل دیزاین ✅ نورگیری فوق العاده و پلان مهندسی شده ✅ بازسازی کامل ✅ معماری نئوکلاسیک چشم نواز ✅ استخر روباز بزرگ ( حیاط کاملا در اختیار همین واحد می‌باشد ) ✅ حیاط مشجر زیبا ✅قدرالسهم بالا ( ۶۵ درصد مالکیت سندی ) ۱۳۰ متر بنا ۲ خواب بازسازی شده در اختیار این واحد ( روی قدر السهم ) ✨ امکانات ✅ ۲ پارکینگ مسقف در حیاط ( سندی ) ✅ کانکس نگهبانی ۲۴ ساعته در کوچه ☎️ توضیحات تکمیلی و معرفی فایل های مشابه در تماس تلفنی مشاور و کارشناس … شهرک غرب: خانم کیان
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن نمونه شهرک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
