پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۲ منبع

ویلا ۶۸۰ متری، ۴ خوابه

تهران، ایوانک·حدود ۱۵۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۶۰ میلیاردتومانمتری ۹۷۱ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۸۰ متردر منبع ۲: ۶۷۲ متر
زمین۶۶۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور آرش.
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۳٪ ارزان‌تر
۵۰۰۱۱۷۲۱۸۴۴۲۵۱۶۳۱۸۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۸ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۵۰۶۶۰۶۷۰۶۸۰۱۳ آبان۱۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۱٫۵٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۰۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور آرش. · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس مسکن نمونه شهرک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خدا فروش ویلا (دربست) ۶۶۰ متر زمین ۶۸۰ متر بنا ۳ واحد مجزا ملک جنوبی‌ از مرغوب‌ترین فرعی‌های شهرک فروشنده واقعی بی قید و شرط جهت کسب اطلاعات بیشتر و اطلاع از شرایط تماس حاصل فرمایید کارشناس منطقه : …

متن کامل

به نام خدا فروش ویلا (دربست) ۶۶۰ متر زمین ۶۸۰ متر بنا ۳ واحد مجزا ملک جنوبی‌ از مرغوب‌ترین فرعی‌های شهرک فروشنده واقعی بی قید و شرط جهت کسب اطلاعات بیشتر و اطلاع از شرایط تماس حاصل فرمایید کارشناس منطقه : …

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۶۵۰ میلیارد تا ۶۶۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور آرش.» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • متراژ در منبع ۲ «۶۷۲ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانک
بدون عکس در منبع
تازه
۴۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۳۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۶۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۶۶۰ متر۴ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۷۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

ویلا ۸۰۰ متری، ۴ خوابه

ایوانکموقعیت تقریبی
۸۰۰ متر۴ خواب۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۱۵ روز در بازارتمدید شده امروز
۶۶۰ میلیارد تومانمتری ۹۷۱ م · برآورد ۵۸۴ میلیارد تا ۶۷۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)