نبض بازار کوی ملی راه
آپارتمان‌های کوی ملی راه در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۶۶ میلیون تومان، ۵۹٪ گران‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۸۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۶۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۳
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪رهن کامل میانه: ۲٫۱۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوی ملی راه (میانه)بازه‌ی میانی کوی ملی راهاهواز (میانه)
در ۱ ماه، کوی ملی راه ۱۳٪ ارزان شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۴ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۴۱ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۲۱۹ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۸۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها
میانه‌ی رهن کامل۲٫۱۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۳ میلیون / ماه
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۲٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۶۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۵٫۲٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی ملی راه | ۱۶۶ م | — | — | ۱ روز | ۸۳ | ۵٫۲٪ | — |
| کیان اباد | ۱۶۶ م | — | — | ۱ روز | ۴۲۳ | ۴٫۶٪ | ۱٫۶۳ میلیارد |
| زیتون کارمندی | ۱۶۸ م | — | — | ۱ روز | ۴۹۴ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| مهرشهر | ۱۵۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۹۲ | ۳٫۵٪ | — |
| کوی شاهد | ۱۵۲ م | — | — | ۱ روز | ۵ | ۲٫۶٪ | ۱٫۲۴ میلیارد |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.