نبض بازار کیانپارس
آپارتمان‌های کیانپارس در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۹۵ میلیون تومان، ۸۷٪ گران‌تر از میانه‌ی اهواز. اعداد از ۵۵۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۹۵ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۵۴۹
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاهواز: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪رهن کامل میانه: ۲٫۶۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کیانپارس (میانه)بازه‌ی میانی کیانپارساهواز (میانه)
در ۱ ماه، کیانپارس ۱۲٪ گران شده و اهواز ۳٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۹۸ م · ۵ آگهی
۳ خوابه۱۶۱ م · ۱۴ آگهی
۴+ خوابه۳۴۳ م · ۵ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۵۲ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۵۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴ میلیون / ماهمتری ۴۲۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۵۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۵٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کیانپارس | ۱۹۵ م | — | — | ۱ روز | ۵۵۲ | ۳٫۵٪ | ۱٫۹۴ میلیارد |
| زیتون کارمندی | ۱۶۸ م | — | — | ۱ روز | ۴۹۴ | ۳٫۶٪ | ۱٫۳۸ میلیارد |
| کوی ملی راه | ۱۶۶ م | — | — | ۱ روز | ۸۳ | ۵٫۲٪ | — |
| کیان اباد | ۱۶۶ م | — | — | ۱ روز | ۴۲۳ | ۴٫۶٪ | ۱٫۶۳ میلیارد |
| مهرشهر | ۱۵۳ م | — | — | ۱ روز | ۱۹۲ | ۳٫۵٪ | — |
| اهواز (کل) | ۱۰۴ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۱۵۹ | ۴٫۲٪ | ۱٫۲۵ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.