پرش به محتوا
بام

نبض بازار پارک مشتاق

آپارتمان‌های پارک مشتاق در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۱۹ میلیون تومان، ۶۸٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.

میانه‌ی قیمت متری۲۱۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۹
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪رهن کامل میانه: ۳٫۸۳ میلیارد

روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)

۲۱۹ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۸۴ تا ۲۵۴ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰

سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.

توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال

برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۳ آگهی داریم.

۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۴۹ م · ۱ آگهی
۳ خوابه۳۶۵ م · ۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی

عرضه و سرعت فروش

هفتگی، ۲۶ هفته
۹ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار

آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).

رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۶۵ متر

میانه‌ی رهن کامل۳٫۸۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۳ میلیون / ماهمتری ۹۲۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۸٪ در سال
ماشین‌حساب رهن و اجاره

در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت

آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان
محلهمیانه‌ی متریتغییر ۱ ماهتغییر ۱ سالروز در بازارآگهی ۳۰ روزبازده اجارهرهن کامل ۱۰۰ متر
پارک مشتاق۲۱۹ م——۰ روز۸۳٫۸٪۱٫۹۸ میلیارد
مسجد مصلی۲۱۹ م——۰ روز۲۱۱٫۸٪۱٫۷۳ میلیارد
بهار آزادی۲۱۹ م——۰ روز۳۴۲٫۷٪۳٫۰۲ میلیارد
ناژوان۲۲۲ م——۰ روز۶۰۲٫۳٪۱٫۴۸ میلیارد
چشمه باقرخان۲۱۵ م——۰ روز۳۸۲٫۱٪۱٫۲۳ میلیارد
اصفهان (کل)۱۳۰ م——۰ روز۳٬۳۱۹۲٫۷٪۱٫۰۷ میلیارد

این اعداد از کجا می‌آیند؟

· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.