نبض بازار باغ دریاچه
آپارتمان‌های باغ دریاچه در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۲۰٫۲ میلیون تومان، ۸۲٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۸۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۲۰٫۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۸۲
میانه‌ی روزهای در بازار۵ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۵۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
باغ دریاچه (میانه)بازه‌ی میانی باغ دریاچهاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، باغ دریاچه ۱٪ ارزان شده و اصفهان ۵٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۲۳٫۳ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۲٫۲ م · ۱۵ آگهی
۳ خوابه۲۲٫۶ م · ۳۲ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶۵ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۵ میلیون / ماهمتری ۴۷۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۹٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| باغ دریاچه | ۲۰٫۲ م | — | — | ۵ روز | ۸۵ | ۱٫۹٪ | ۲٫۰۲ میلیارد |
| بهار آزادی | ۲۰ م | — | — | ۳ روز | ۷۱ | ۲٫۳٪ | ۲ میلیارد |
| پارک مشتاق | ۱۹٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۱۶ | ۳٫۱٪ | ۱٫۹۹ میلیارد |
| آبشار | ۱۹٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۶۳ | ۲٪ | ۱٫۹۳ میلیارد |
| پارک سلمان فارسی | ۱۹٫۲ م | — | — | ۲ روز | ۱۰ | ۴٫۱٪ | ۱٫۹۲ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۱٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۴٬۵۶۰ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.