نبض بازار برازنده
آپارتمان‌های برازنده در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۱ میلیون تومان، ۷٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۹۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۴۳
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۵ تا ۱۳۵ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۱۹ م · ۷ آگهی
۲ خوابه۱۱۴ م · ۱۰۹ آگهی
۳ خوابه۱۲۸ م · ۱۰۸ آگهی
۴+ خوابه۱۲۹ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۳۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳ میلیون / ماهمتری ۳۴۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| برازنده | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۹۴ | ۲٫۸٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| بهارانچی | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۸ | ۲٫۴٪ | ۷۶۵ میلیون |
| شیخ اشراق | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۳۱ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۱ میلیارد |
| همت‌آباد | ۱۲۲ م | — | — | ۴ روز | ۱۱ | ۳٫۳٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| صدف | ۱۲۱ م | — | — | ۴ روز | ۲۳ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۸ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.