نبض بازار بهار آزادی
آپارتمان‌های بهار آزادی در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۲۰ میلیون تومان، ۸۰٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۷۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۲۰ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷۱
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪رهن کامل میانه: ۲٫۷۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
بهار آزادی (میانه)بازه‌ی میانی بهار آزادیاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، بهار آزادی ۲۴٪ ارزان شده و اصفهان ۵٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۱٫۳ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۷٫۸ م · ۹ آگهی
۳ خوابه۲۵٫۸ م · ۱۳ آگهی
۴+ خوابه۵۴٫۲ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۵۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۵۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۱ میلیون / ماهمتری ۵۲۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۲٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بهار آزادی | ۲۰ م | — | — | ۳ روز | ۷۱ | ۲٫۳٪ | ۲ میلیارد |
| پارک مشتاق | ۱۹٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۱۶ | ۳٫۱٪ | ۱٫۹۹ میلیارد |
| باغ دریاچه | ۲۰٫۲ م | — | — | ۵ روز | ۸۵ | ۱٫۹٪ | ۲٫۰۲ میلیارد |
| آبشار | ۱۹٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۶۳ | ۲٪ | ۱٫۹۳ میلیارد |
| پارک سلمان فارسی | ۱۹٫۲ م | — | — | ۲ روز | ۱۰ | ۴٫۱٪ | ۱٫۹۲ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۱٫۱ م | — | — | ۳ روز | ۴٬۵۶۰ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.