نبض بازار سیچان
آپارتمان‌های سیچان در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۶۱ میلیون تومان، ۱۰۴٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۳ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۶۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۶
میانه‌ی روزهای در بازار۱ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۶ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۲۴۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۳۴ تا ۲۷۱ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۵ آگهی داریم.
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۷۶ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۲۴۶ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۶ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸ میلیون / ماهمتری ۵۰۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| سیچان | ۲۶۱ م | — | — | ۱ روز | ۲۳ | ۲٫۴٪ | ۱٫۸۳ میلیارد |
| کوی امام | ۲۶۲ م | — | — | ۰ روز | ۵۰ | ۱٫۵٪ | ۱٫۷۲ میلیارد |
| مسجد مصلی | ۲۵۸ م | — | — | ۱ روز | ۲۵ | ۱٫۸٪ | ۱٫۴۱ میلیارد |
| آبشار | ۲۵۰ م | — | — | ۱ روز | ۷۵ | ۲٫۱٪ | ۱٫۹۹ میلیارد |
| فرهنگیان | ۲۵۰ م | — | — | ۱ روز | ۵۵ | ۲٫۶٪ | ۱٫۶۱ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۲۰۲ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.