نبض بازار شیخ اشراق
آپارتمان‌های شیخ اشراق در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۶ میلیون تومان، ۳٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۰۴ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۱۳
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪رهن کامل میانه: ۱٫۰۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۲۶ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۱۳ تا ۱۳۸ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۱۷ م · ۲۴ آگهی
۳ خوابه۱۳۹ م · ۱۲ آگهی
۴+ خوابه۱۴۱ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۵ میلیون / ماهمتری ۲۸۶ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| شیخ اشراق | ۱۲۶ م | — | — | ۰ روز | ۱۰۴ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| شفق | ۱۲۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۲٫۷٪ | ۷۵۸ میلیون |
| برازنده | ۱۲۳ م | — | — | ۰ روز | ۱۴۷ | ۲٫۸٪ | ۱٫۲۱ میلیارد |
| کوی شهید کشوری | ۱۲۳ م | — | — | ۰ روز | ۵۴ | ۳٫۲٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| صدف | ۱۲۲ م | — | — | ۰ روز | ۱۲ | ۲٫۶٪ | ۸۶۷ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.