نبض بازار فیض
آپارتمان‌های فیض در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۹۳ میلیون تومان، ۱۳۰٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۸ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۹۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۸
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۴٪رهن کامل میانه: ۱٫۶۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۳۰۰ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۵۹ تا ۳۳۳ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۳ خوابه۳۰۰ م · ۷ آگهی
۴+ خوابه۲۹۶ م · ۲ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۳۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۶۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷ میلیون / ماهمتری ۴۹۶ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فیض | ۲۹۳ م | — | — | ۱ روز | ۲۸ | ۱٫۴٪ | ۱٫۶۷ میلیارد |
| بوستان آینه خانه | ۲۹۳ م | — | — | ۱ روز | ۶ | — | — |
| صائب | ۲۹۱ م | — | — | ۱ روز | ۲۰ | ۲٫۳٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| جلفا | ۲۸۹ م | — | — | ۱ روز | ۵۷ | ۲٫۲٪ | ۱٫۴۸ میلیارد |
| سعادت‌آباد | ۲۸۰ م | — | — | ۱ روز | ۸۵ | ۱٫۷٪ | ۱٫۸۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۱ روز | ۵٬۲۰۲ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.