نبض بازار فیض
آپارتمان‌های فیض در آبان ۱۴۰۵: متری ۲۷۴ میلیون تومان، ۱۱۱٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۳۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۲۷۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۴
میانه‌ی روزهای در بازار۶ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۴۷ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
فیض (میانه)بازه‌ی میانی فیضاصفهان (میانه)
در ۱ ماه، فیض ۱۸٪ ارزان شده و اصفهان ۴٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۱۸۴ م · ۹ آگهی
۳ خوابه۲۸۳ م · ۱۶ آگهی
۴+ خوابه۳۳۳ م · ۳ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۴۷ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۴ میلیون / ماهمتری ۶۷۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۱٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| فیض | ۲۷۴ م | — | — | ۶ روز | ۳۲ | ۱٫۸٪ | ۱٫۸۸ میلیارد |
| بوستان آینه خانه | ۲۷۶ م | — | — | ۵ روز | ۷ | ۵٫۶٪ | — |
| کوی امام | ۲۷۱ م | — | — | ۲ روز | ۵۴ | ۱٫۵٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| آبشار | ۲۷۰ م | — | — | ۴ روز | ۹۸ | ۲٪ | ۱٫۹۳ میلیارد |
| دانشگاه اصفهان | ۲۶۸ م | — | — | ۷ روز | ۴ | ۰٫۹٪ | ۷۳۶ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.