نبض بازار همت‌آباد
آپارتمان‌های همت‌آباد در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۲۲ میلیون تومان، ۶٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۱۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۲۲ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۱
میانه‌ی روزهای در بازار۴ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪رهن کامل میانه: ۱٫۱۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
همت‌آباد (میانه)بازه‌ی میانی همت‌آباداصفهان (میانه)
در ۱ ماه، همت‌آباد ۵٪ گران شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۴۶ م · ۲ آگهی
۲ خوابه۱۲۲ م · ۵ آگهی
۳ خوابه۲۵۴ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۹۳ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۷ میلیون / ماهمتری ۶۰۹ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| همت‌آباد | ۱۲۲ م | — | — | ۴ روز | ۱۱ | ۳٫۳٪ | ۱٫۰۳ میلیارد |
| برازنده | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۹۴ | ۲٫۸٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| بهارانچی | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۸ | ۲٫۴٪ | ۷۶۵ میلیون |
| شفق | ۱۲۳ م | — | — | ۳ روز | ۲۷ | ۲٫۶٪ | ۸۰۸ میلیون |
| شیخ اشراق | ۱۲۱ م | — | — | ۳ روز | ۲۳۱ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۱ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.