نبض بازار پارک مشتاق
آپارتمان‌های پارک مشتاق در آبان ۱۴۰۵: متری ۳۱۹ میلیون تومان، ۱۴۶٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۳۱۹ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲۱
میانه‌ی روزهای در بازار۲ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪رهن کامل میانه: ۴٫۲۵ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۳۱۹ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۲۳۵ تا ۴۸۶ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۲۱۴ م · ۳ آگهی
۳ خوابه۴۴۰ م · ۱۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۸ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۸۸ متر
میانه‌ی رهن کامل۴٫۲۵ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۳ میلیون / ماهمتری ۷۶۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| پارک مشتاق | ۳۱۹ م | — | — | ۲ روز | ۲۱ | ۳٫۱٪ | ۱٫۹۹ میلیارد |
| مهرآباد | ۳۲۰ م | — | — | ۴ روز | ۹۲ | ۱٫۸٪ | ۱٫۷۶ میلیارد |
| باغ زرشک | ۳۱۶ م | — | — | ۲ روز | ۴۹ | ۲٫۲٪ | ۱٫۹ میلیارد |
| باغ دریاچه | ۳۱۴ م | — | — | ۳ روز | ۹۵ | ۱٫۹٪ | ۲٫۰۲ میلیارد |
| باغ نگاره | ۳۲۷ م | — | — | ۳ روز | ۳۲ | ۲٪ | ۲٫۱۳ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.