نبض بازار کوجان
آپارتمان‌های کوجان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۱ میلیون تومان، ۱۵٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۲۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۱ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۴
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪رهن کامل میانه: ۸۲۵ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۸۰ تا ۱۲۵ · میانه‌ی اصفهان: ۱۳۰
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۲ خوابه۸۷٫۵ م · ۹ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۰۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۲۵ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماهمتری ۲۹۸ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۶٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۴٫۱٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوجان | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۲۹ | ۴٫۱٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
| الهیه | ۱۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۳۶ | ۲٫۸٪ | ۹۹۴ میلیون |
| شهرک کاوه | ۱۱۰ م | — | — | ۰ روز | ۴۵ | ۳٫۱٪ | ۷۰۸ میلیون |
| جاوان | ۱۰۹ م | — | — | ۰ روز | ۱۱ | ۲٫۲٪ | — |
| بهارستان (مخابرات) | ۱۰۸ م | — | — | ۰ روز | ۱۷ | ۳٫۱٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۳۱۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.