نبض بازار کوجان
آپارتمان‌های کوجان در آبان ۱۴۰۵: متری ۷۸٫۳ میلیون تومان، ۴۰٪ ارزان‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۷۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۷۸٫۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۷۵
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪رهن کامل میانه: ۷۸۳ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوجان (میانه)بازه‌ی میانی کوجاناصفهان (میانه)
در ۱ ماه، کوجان ۳۷٪ ارزان شده و اصفهان ۴٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۶۶٫۳ م · ۹ آگهی
۲ خوابه۷۹٫۴ م · ۳۱ آگهی
۳ خوابه۷۷٫۳ م · ۶ آگهی
۴+ خوابه۱۲۰ م · ۱ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۶۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۹۵ متر
میانه‌ی رهن کامل۷۸۳ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸٫۲ میلیون / ماهمتری ۲۹۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۶٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۹٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۸٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوجان | ۷۸٫۳ م | — | — | ۳ روز | ۷۱ | ۳٫۸٪ | ۸۷۷ میلیون |
| باتون | ۷۶٫۹ م | — | — | ۳ روز | ۴ | ۳٪ | ۴۷۱ میلیون |
| حکیم نظامی | ۸۰ م | — | — | ۲ روز | ۳ | ۱۶٫۴٪ | ۳٫۳۳ میلیارد |
| طاحونه | ۸۰ م | — | — | ۴ روز | ۶ | — | — |
| لیمجیر | ۸۰ م | — | — | ۳ روز | ۲۱ | ۳٫۲٪ | ۶۹۹ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.