نبض بازار کوی ولی عصر
آپارتمان‌های کوی ولی عصر در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۵۴ میلیون تومان، ۲۰٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۳۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۵۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۱
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزاصفهان: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪رهن کامل میانه: ۱٫۱ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۵۴ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۴۱ تا ۱۸۷ · میانه‌ی اصفهان: ۱۲۸
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۴۹ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۱۸۴ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۱۴۷ م · ۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۱ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۱۲۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۱ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۶ میلیون / ماهمتری ۳۸۰ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٫۱٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۶٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی ولی عصر | ۱۵۴ م | — | — | ۰ روز | ۳۱ | ۱٫۶٪ | ۹۵۶ میلیون |
| رودکی | ۱۵۵ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| فرح آباد | ۱۵۳ م | — | — | ۰ روز | ۲۷ | ۲٪ | ۸۲۲ میلیون |
| جی شیر | ۱۵۵ م | — | — | ۰ روز | ۸ | ۲٫۲٪ | ۹۲۹ میلیون |
| فرهنگ | ۱۵۲ م | — | — | ۱۵ روز | ۳ | — | — |
| اصفهان (کل) | ۱۲۸ م | — | — | ۰ روز | ۳٬۹۷۵ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.