نبض بازار کوی ولی عصر
آپارتمان‌های کوی ولی عصر در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۸۷ میلیون تومان، ۴۴٪ گران‌تر از میانه‌ی اصفهان. اعداد از ۵۲ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۸۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۴۹
میانه‌ی روزهای در بازار۳ روزاصفهان: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۰۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوی ولی عصر (میانه)بازه‌ی میانی کوی ولی عصراصفهان (میانه)
در ۱ ماه، کوی ولی عصر ۲۱٪ گران شده و اصفهان ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۴۹ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۱۶۷ م · ۱۰ آگهی
۳ خوابه۲۰۰ م · ۲۸ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۴۶ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۷٫۴ میلیون / ماهمتری ۳۹۳ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۳٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۴٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۱٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی ولی عصر | ۱۸۷ م | — | — | ۳ روز | ۵۲ | ۱٫۷٪ | ۱٫۰۶ میلیارد |
| کوی امیریه | ۱۸۵ م | — | — | ۳ روز | ۶۷ | ۱٫۸٪ | ۱٫۱۵ میلیارد |
| دشتستان | ۱۸۵ م | — | — | ۳ روز | ۱۳۰ | ۲٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| فرح آباد | ۱۸۱ م | — | — | ۵ روز | ۳۵ | ۱٫۷٪ | ۱٫۱۷ میلیارد |
| چهارباغ بالا | ۱۹۳ م | — | — | ۳ روز | ۵ | ۲٫۶٪ | ۱٫۴۷ میلیارد |
| اصفهان (کل) | ۱۳۰ م | — | — | ۳ روز | ۶٬۸۹۲ | ۲٫۷٪ | ۱٫۱۱ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.