نبض بازار اصفهان
آپارتمان‌های اصفهان در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۰٫۷ میلیون تومان. اعداد از ۲٬۴۴۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۰٫۷ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۲٬۶۱۶
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۰۳ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۸ تا ۱۵
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۸٫۴۴ م · ۱۰۵ آگهی
۲ خوابه۱۰٫۴ م · ۲۷۴ آگهی
۳ خوابه۱۵٫۷ م · ۱۳۳ آگهی
۴+ خوابه۱۲٫۳ م · ۷ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲٬۶۲۴ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۱٫۳ میلیون / ماهمتری ۴۳۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۴٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۷٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۷٪ در سال
محله‌های اصفهان
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| بهارستان | ۷٫۱۱ م | — | — | ۰ روز | ۱۵۷ | ۳٫۶٪ | ۷۱۱ میلیون |
| جلفا | ۱۶٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۷۴ | ۱٫۹٪ | ۱٫۶۹ میلیارد |
| ملک‌شهر | ۱۰٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۷۴ | ۳٫۶٪ | ۱٫۰۶ میلیارد |
| سعادت‌آباد | ۱۶٫۹ م | — | — | ۰ روز | ۶۵ | ۱٫۸٪ | ۱٫۶۹ میلیارد |
| شیخ اشراق | ۱۰٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۵۷ | ۲٫۸٪ | ۱٫۰۵ میلیارد |
| مهرآباد | ۲۰٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۵۶ | ۱٫۶٪ | ۲٫۰۱ میلیارد |
| باغ دریاچه | ۱۸٫۵ م | — | — | ۰ روز | ۵۱ | ۲٫۳٪ | ۱٫۸۵ میلیارد |
| خانه اصفهان | ۹٫۷۶ م | — | — | ۰ روز | ۵۱ | ۲٫۲٪ | ۹۷۶ میلیون |
| اصفهان (کل) | ۱۰٫۷ م | — | — | ۰ روز | ۲٬۴۴۹ | ۲٫۷٪ | ۱٫۰۷ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.