نبض بازار برغان
آپارتمان‌های برغان در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۶ میلیون تومان، ۹٪ ارزان‌تر از میانه‌ی کرج. اعداد از ۴۵ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۶ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۳۷
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزکرج: ۱ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪رهن کامل میانه: ۸۶۷ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
برغان (میانه)بازه‌ی میانی برغانکرج (میانه)
در ۱ ماه، برغان ۰٪ گران شده و کرج ۲٪ ارزان شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۰۹ م · ۳ آگهی
۲ خوابه۱۲۴ م · ۱۶ آگهی
۳ خوابه۱۰۰ م · ۱ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۳۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۶۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۶۷ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳٫۱ میلیون / ماهمتری ۳۸۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۷٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۱۶٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۴٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| برغان | ۱۱۶ م | — | — | ۱ روز | ۴۵ | ۳٫۴٪ | ۱٫۱۸ میلیارد |
| کوی امامیه | ۱۱۷ م | — | — | ۱ روز | ۸۸ | ۳٫۴٪ | ۱٫۰۹ میلیارد |
| ساماندهی | ۱۱۹ م | — | — | ۱ روز | ۴۳۶ | ۳٫۶٪ | ۱٫۱ میلیارد |
| مهرشهر - فاز 4 | ۱۱۹ م | — | — | ۱ روز | ۳ | — | — |
| شهرک اوج | ۱۱۹ م | — | — | ۱ روز | ۹ | ۲٫۹٪ | — |
| کرج (کل) | ۱۲۷ م | — | — | ۱ روز | ۶٬۹۹۳ | ۴٪ | ۱٫۳۴ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.