نبض بازار چهارصد دستگاه
آپارتمان‌های چهارصد دستگاه در آبان ۱۴۰۵: معادل رهن کامل متری ۱۳٫۳ میلیون تومان، ۰٪ گران‌تر از میانه‌ی کرج. اعداد از ۷ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی معادل رهن کامل متری۱۳٫۳ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۰
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزکرج: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪رهن کامل میانه: ۸۷۵ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۳ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۳ تا ۱۳ · میانه‌ی کرج: ۱۳
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
برای نمودار توزیع دست‌کم ۶ آگهی فعال لازم است؛ اکنون ۱ آگهی داریم.
۱ خوابه۱۳٫۳ م · ۱ آگهی
۲ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۳ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۰ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از نخستین مشاهده در بام حساب می‌شود.
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۶۲ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۷۵ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۲۶٫۳ میلیون / ماهمتری ۴۲۷ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محلهداده‌ی کافی نیست (۳٪ فرض شد)
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۲۳٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · رهن و اجاره آپارتمان| محله | متری (معادل رهن) | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| چهارصد دستگاه | ۱۳٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۷ | ۳٫۳٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
| اسدآباد | ۱۳٫۴ م | — | — | ۰ روز | ۹ | ۳٫۲٪ | ۱٫۳۴ میلیارد |
| دهقان ویلا | ۱۳٫۱ م | — | — | ۰ روز | ۲۲ | ۲٫۶٪ | ۱٫۳۱ میلیارد |
| آق تپه | ۱۳ م | — | — | ۰ روز | ۷ | ۳٫۴٪ | ۱٫۳ میلیارد |
| کوی زنبق | ۱۳٫۶ م | — | — | ۰ روز | ۲۳ | ۳٫۷٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| کرج (کل) | ۱۳٫۳ م | — | — | ۰ روز | ۲٬۰۰۷ | ۳٫۹٪ | ۱٫۳۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی دیوار، شیپور، کیلید، آی‌هوم و ملک‌رادار؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.