نبض بازار کوی زنبق
آپارتمان‌های کوی زنبق در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۴۴ میلیون تومان، ۱۱٪ گران‌تر از میانه‌ی کرج. اعداد از ۲۶۱ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۴۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۵۱
میانه‌ی روزهای در بازار۶ روزکرج: ۳ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪رهن کامل ۲ خوابه: ۱٫۲۲ میلیارد
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
کوی زنبق (میانه)بازه‌ی میانی کوی زنبقکرج (میانه)
در ۱ ماه، کوی زنبق ۰٪ گران شده و کرج ۱٪ گران شده است.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۱۰۳ م · ۸ آگهی
۲ خوابه۱۴۶ م · ۱۹۷ آگهی
۳ خوابه۱۴۰ م · ۳۵ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۲۰۷ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بوم، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره ۲ خوابه، ۸۰ تا ۱۱۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۷ میلیون / ماهمتری ۳۵۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۲٫۸٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۴۵٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۳٫۷٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| کوی زنبق | ۱۴۴ م | — | — | ۶ روز | ۲۶۱ | ۳٫۷٪ | ۱٫۴۸ میلیارد |
| کوی مدرس | ۱۴۵ م | — | — | ۳ روز | ۱۱۵ | ۲٫۶٪ | ۱٫۳۶ میلیارد |
| شهرک علی ابن ابیطالب (کوثر) | ۱۴۴ م | — | — | ۴ روز | ۳۸ | ۳٫۹٪ | ۱٫۵۳ میلیارد |
| شهرک بنفشه | ۱۴۴ م | — | — | ۳ روز | ۲۶۷ | ۴٫۷٪ | ۱٫۶۸ میلیارد |
| شهرک سپهر | ۱۴۵ م | — | — | ۴ روز | ۱۲ | — | — |
| کرج (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۳ روز | ۹٬۹۴۹ | ۳٫۹٪ | ۱٫۴۲ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.